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添加时间:金融科技周期间,香港的综合性金融机构尚乘集团更联合包括中原银行、广州农商行、江西银行及青岛银行等中资区域性银行,共同在香港发起成立“区域银行+战略合作联盟”。尚乘集团董事长兼总裁蔡志坚对21世纪经济报道记者表示,该联盟将立足大湾区,打造融通国际资本市场、资源互联互通、人才互惠互助的金融合作平台,搭建科技创新交流合作平台,打造金融研究智库,并充分利用香港作为国际金融中心在投资银行、资产管理及全球资本市场的优势,加强与国际金融机构、投资机构与合作伙伴的全面沟通交流与合作。
从政策面看,调控政策延续,限购、限售的城市继续增加。昆明将住宅限售从呈贡区2年加码为三大热点区域3年;大连本市户籍2套以上限购;沈阳在3个热点区域实行限购;青岛将限购范围扩大至青岛户籍居民家庭,并将限售期限从2年提高至5年;海南省在已出台限购政策的基础上,实施全域限购;一些三四线城市也开始限购、限售。
同时,有立法会议员批评,示威者的行为已完全远离诉求,目标只是引起注意,破坏香港市民的安宁生活。责任编辑:闫宏亮[环球时报报道 记者 魏云峰]对于美军而言,18日发射的那枚射程只有区区500公里的“战斧”巡航导弹不过小事一桩;但对于世界来说,美国退出《中导条约》后立即恢复原先被禁的陆基中程巡航导弹试射,无疑暴露出它的虚伪,对国际和地区安全形势必将产生严重消极影响。
但事后来看,《商业周刊》的这个判断其实是大错特错。从1980年初到现在,标普500指数涨幅高达25倍,年均涨幅高达8.4%。而同期持有10年期国债的年均回报率大约为6.3%,货币利率均值大约为4.8%,而持有房产的年均回报率仅为4.3%(新房销售中间价涨幅),这说明在过去的40年在美国投资股票资产是最佳选择,而房产其实是表现最差的资产、连现金都跑不赢。
还是以余额宝为例,其成立于2013年,除了成立初期以及2016年的部分时间以外,其年化收益率基本都在2.5%以上,最高在2013年达到过7%、而在17年下半年和18年初也达到过4%以上,但目前其收益率仅为2.6%,位于历史最低点附近。因此,如果在13年购买100元余额宝,持有1年可以得到6元以上的利息。即便是在18年初购买100元余额宝,持有1年的利息收入也在4元左右。但如果现在去买100元余额宝,持有1年的利息收入只有2.6元左右,这意味着目前的余额宝其实卖的很贵、所以导致我们根本赚不到什么利息了!
而根据中原地产的数据,北上广深四大一线城市在08年初的租金回报率均值为3.5%,到18年末降至1.6%,这一降幅和我们的观察结果差不多。如果将租金回报率倒过来看,房价租金比可以看做是房市的估值,因此08年中国一线城市的房市估值为大约是29倍,而到18年末已经升至62倍,而这一水平处于过去10年的最高点附近。